Naprawa dachów płaskich na zamówienie - technologia i
Płaski dach to świetny sposób na blokowanie wysokich budynków i budynków gospodarczych, których cena jest kilkakrotnie niższa niż ceny za budowę odpowiedników o dużym nachyleniu. Powstaje przez nakładanie warstw bitumicznych lub materiałów polimerowych na betonową lub drewnianą podstawę. Dzięki temu wielowarstwowe ciasto dachowe charakteryzuje się wysokim stopniem wodoodporności i odporności na uszkodzenia mechaniczne. Niestety, surowy klimat Rosji, niskie temperatury w zimie i duża ilość opadów prowadzą do przedwczesnego zniszczenia powłoki, pojawiają się na niej pęknięcia, przecieki lub rozwarstwienia. W tym artykule dowiesz się, jak wykonać poważną lub częściową naprawę płaskiego dachu własnymi rękami.
Przyczyny uszkodzeń
Cena płaskiego dachu jest 2-3 razy mniejsza niż budowa konstrukcji spadzistych, ze względu na brak masywnej ramy kratownicy. Jednak żywotność powłoki bitumiczno-polimerowej, w zależności od użytych materiałów, wynosi od 5 do 15 lat, a trudne warunki pracy i brak regularnej konserwacji tylko przybliżają pogorszenie płaskiego dachu. Uszkodzenie powierzchni dachu występuje z następujących powodów:
- Słaba instalacja. Głównym powodem awarii pokrycia dachowego jest niewłaściwa sekwencja pracy podczas montażu, niewłaściwa technologia instalacji i praca w zimie. Nieprofesjonalne podejście prowadzi do skrócenia okresu użytkowania dachu i pojawienia się nieszczelności, powodując poważny remont.
- Zastosowanie materiałów o niskiej jakości. Próbując zaoszczędzić pieniądze, właściciele domów często nabywają materiały o niskiej jakości, których cena jest niższa. Powłoki bitumiczno-polimerowe, które nie są zgodne z GOST, nie są odporne na ekstremalne temperatury, pękanie i niszczenie nawet na etapie prac instalacyjnych. Kryterium wyboru materiału do płaskiego dachu nie powinny być niskie ceny, ale trwałość i wytrzymałość.
- Trudne warunki pracy. Klimat w Rosji słynie z zimna w zimie, dużych spadków temperatury i gwałtownej zmiany mrozów i roztopów. Ciężkie warunki pracy prowadzą do pojawienia się na powierzchni materiału obrzęków i pęknięć, przez które wilgoć wnika w grubość pokrycia dachowego. A ceny za przywrócenie płynnej gumy nie zachęcają do przystępności.
- Uszkodzenia mechaniczne. Powierzchnia płaskiego dachu jest wystarczająco miękka, więc łatwo ulega uszkodzeniu przez wiatr, spadające gałęzie. Cena wpływa na wytrzymałość materiału.
- Brak konserwacji. Aby opóźnić remont, konieczne jest regularne wykonywanie konserwacji płaskiego dachu. Z powierzchni dachu musisz wyczyścić śmieci Zachodu, wyeliminować wzdęcia, naprawić pęknięcia za pomocą płynnej gumy. Wykonanie prac nad utrzymaniem stanu pokrycia dachowego zwiększa trwałość powłoki. Ceny rekonstrukcji ciekłej gumy są znacznie mniejsze niż pełne remonty.
To ważne! Zaletą miękkiego dachu jest to, że można wykonać prąd, a nawet dokonać przeglądu pokrywy własnymi rękami. Większość mniejszych uszkodzeń można uszczelnić płynną gumą. Technologia pozwala wykonywać własne ręce o każdej porze roku, o ile pogoda jest sucha.
Drobne naprawy
W większości przypadków właściciele domów muszą sobie radzić z niewielkimi uszkodzeniami miękkiego dachu. Po kilku latach eksploatacji na powierzchni pokrycia dachowego pojawiają się małe pęknięcia i obrzęki. Technologia eliminowania tych defektów własnymi rękami jest następująca:
- Przede wszystkim ocenia się stan pokrycia dachu, zauważając za pomocą kredy wszystkie zaobserwowane pęknięcia i obrzęki. Na tym etapie pracy ważne jest ustalenie, czy może on poradzić sobie z tymi urazami poprzez leczenie płynnym mastyksem.
- Jeśli na powierzchni miękkiego dachu pojawi się obrzęk, mech lub inne rośliny rosną, wówczas ciecz gromadzi się w grubości ciasta. Aby usunąć wilgoć i obrzęk, wykonano przekrój ostrym nożem. Naciskając przycięte miejsce szmatką, woda jest usuwana i pozostawiona do całkowitego wyschnięcia. Aby przyspieszyć proces lub wysuszyć szczególnie wilgotne miejsca, użyj suszarki budowlanej.
- Za pomocą płynnego mastyksu lub gumy krawędzie cięcia poprzecznego są przyklejone do tyłu. Do tego dochodzą pęknięcia na powierzchni miękkiego dachu. Ta metoda rozwiązania jest tymczasowa.
- Nad pęknięciami i pociętymi pęcherzami za pomocą płynnego kleju bitumicznego popraw plamy z pokrycia dachowego. Można je stapiać za pomocą palnika gazowego. Doskonałym materiałem do uszczelniania uszkodzeń jest samoprzylepny materiał dachowy, na którego bazie nakładana jest warstwa kleju.
To ważne! Cena za częściową przebudowę płaskiego dachu, biorąc pod uwagę koszt materiałów wynosi 700-800 rubli. na kwartał. m. Wykonanie własnej pracy pozwoli zaoszczędzić 20-30% tej kwoty. Jednak łatanie dziur w ruberoidzie tylko nieznacznie opóźnia remont, nie rozwiązując całkowicie problemu.
Remont
Żywotność płaskiego dachu przy użyciu nowoczesnych materiałów polimerowych wynosi 20 lat od zapewnień producentów. Jednak w rzeczywistych warunkach operacyjnych zapotrzebowanie na naprawy kapitałowe powstaje już za 10-15 lat. Technologia kompletnej rekonstrukcji powłoki jest następująca:
- Pierwszym etapem remontu płaskiego dachu jest demontaż aeratorów, ebbs i innych elementów pomocniczych. Następnie usuń wszystkie warstwy pokrycia dachowego, izolacji i jastrychu do podstawy. Koszt demontażu wynosi około 20% kosztów naprawy dachu, dlatego lepiej wykonać to zadanie własnymi rękami.
- Beacony są instalowane na powierzchni dachu, a poziomowanie odbywa się za pomocą jastrychu betonowego. Nowa warstwa wyrównująca daje czas na całkowite wyschnięcie. Płyty izolacyjne układane są na jastrychu betonowym lub wylewana jest porowata glina. Najczęściej używa się waty szklanej lub włókna bazaltowego. Siatkę wzmacniającą układa się na wierzchu izolacji i wylewa się ją warstwą betonu o grubości 2-4 cm.
- Układanie pokrycia dachowego. Pierwsze 2 warstwy są wykonane z materiału podszewki, a następnie z pokrycia dachowego. Ciasto z płaskiego dachu składa się zazwyczaj z 3-5 warstw nałożonego materiału hydroizolacyjnego. Warstwy są montowane w taki sposób, aby miejsce łączenia nie pasowało.
- Ostatnim etapem budowy jest instalacja napowietrzaczy, balustrad, elementów odpływowych.
Zwróć uwagę! Cena całkowitej rekonstrukcji płaskiej krwi wynosi od 2500 rubli za 1 kwadrat. Instalacja odbywa się za pomocą palnika gazowego, poprzez stopienie dolnej warstwy pokrycia dachowego na betonowej podstawie. Jeżeli podstawa dachu wykonana jest z drewna, to dolna warstwa pokrycia dachowego jest przybita.