Jak wzmocnić drzwi

Aby uczynić lokale bardziej funkcjonalnymi i atrakcyjnymi z estetycznego punktu widzenia, ich właściciele mają tendencję do budowania różnych opcji rozbudowy; przesuwać wewnętrzne przegrody; dziurkować, rozszerzać lub zmieniać kształt otworów okiennych lub drzwiowych. Takie działania są kwalifikowane jako przebudowa przestrzeni pomieszczenia.

Jest to żmudny i kłopotliwy interes - przynajmniej dla tych, którzy próbują wykonywać tę pracę własnymi rękami. Nawet jeśli budynek jest własnością prywatną, takie działania powinny być skoordynowane z odpowiednim organem.

Zezwolenia na inspekcję obudów mieszkaniowych i to, co jest potrzebne do tego, oraz sposób aranżacji i wzmocnienia drzwi, opowiem o tym filmie w tym artykule.

Zezwolenie na проём

Wyobraź sobie, że przeniesienie bramy, nawet jeśli jest wykonane w nienośnej wewnętrznej ściance, jest również przebudową. Tylko tutaj właściciele mieszkań nie zawsze potrafią poprawnie określić, czy ta ściana nie jest nośna i nie zawsze myślą o tym, co robią, opierając się na rosyjskim "może".

W rezultacie cena takich działań okazuje się zbyt wysoka: nawet jeśli nieautoryzowana interwencja nie doprowadziła do zniszczenia, niemożliwe jest sprzedanie mieszkania lub domu po nieautoryzowanym przeprogramowaniu. Dlatego, nawet jeśli potrzebujesz tylko przesunąć drzwi, zrób wszystko tak, jak powinno być.

Jak sprawdzić, czy ściana jest nośna

Zarówno mieszkanie, jak i prywatny dom mieszkalny, właściciel ma plan piętra, który przy wejściu do budynku jest wydawany przez WIT. Najczęściej ściany nośne są wyświetlane grubsze niż ścianki działowe. Ale nie zawsze tak jest, a tutaj wiele zależy od rodzaju domu.

• W domach, które zwykliśmy nazywać "Chruszczowem", zwłaszcza z cegły, przegrody są zawsze nieobciążone. Ale w wielopanelowych budynkach prefabrykowanych, zbudowanych na nowoczesnych projektach, obciążenie z podłóg rozkłada się na prawie wszystkie partycje. Nic w tym dziwnego, tylko że technologie budowlane zmieniają się z czasem i należy to wziąć pod uwagę.

• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne są zawsze nośne. Jeśli chodzi o ścianę wewnętrzną, najprostszy sposób ustalenia, czy jest to nośnik, w zależności od jego grubości. Okładkowa struktura o grubości 8-10 cm wyraźnie nie przenosi obciążeń i można bezpiecznie zrobić nowy otwór, kładąc starą cegłę.

Zwróć uwagę! Jedyne, co musi zrobić właściciel mieszkania w tym przypadku, to powiadomić inspekcję mieszkaniową o przebudowie przejścia. Aby to zrobić, weź kopię planu piętra pokoju, wyświetl na nim konstruktywne zmiany i dołącz ją do odpowiedniej aplikacji.

O wyznaczonej godzinie przyjedzie do ciebie inspektor i odpowiednio uzgodni i wyda przyjęcie mieszkania po dokonaniu przebudowy. Aby nieznacznie powiększyć otwór w takiej przegrodzie, nie są wymagane żadne zatwierdzenia.

Ale jak uzyskać pozwolenie na bardziej znaczące zmiany konstrukcyjne w obwiedni budynku, powiedz instrukcję w następnym rozdziale.

Jak wyrównać otwór w ścianie łożyska

Jak widać, przy zwykłych partycjach wszystko jest proste, a zatwierdzenie przeniesienia otwarcia następuje po zakończeniu pracy. To zupełnie co innego, jeśli chodzi o ścianę łożyska. Aby wprowadzić w nim takie zmiany strukturalne, wymagana jest zgoda - i konieczne jest skoordynowanie z inspekcją obudowy zarówno przeniesienia, jak i rozszerzenia apertury.

• Nawiasem mówiąc, nie tylko osoby fizyczne, ale także osoby prawne powinny otrzymać zezwolenie na przebudowę. Tak więc firma, która ma takie zmiany, na przykład w swoim biurze, jest również zobowiązana do posiadania dokumentu zezwalającego w jego rękach. Jedyne, co nie wymaga zatwierdzeń, więc ta zmiana kierunku otwierania drzwi wewnętrznych.
• Aby uzyskać pozwolenie na dokonanie zmian strukturalnych w ścianie pomocniczej, przede wszystkim musisz uzyskać techniczne potwierdzenie organizacji, która zaprojektowała budynek. Jeśli ci się uda, to przy pomocy tego papieru możesz bezpiecznie udać się do biura projektowego, zamówić projekt przebudowy. Wygląda mniej więcej tak, jak pokazano na poniższym zdjęciu.

• Ponadto do rysunku załączony jest egzemplarz świadectwa własności i świadectwo techniczne dla mieszkania, a do przebudowy sporządzone jest oświadczenie. Po półtora miesiąca otrzymasz żądane pozwolenie - choć nie jest to fakt. Otrzymasz 100% pozytywną odpowiedź, jeśli otrzymasz wniosek od autora projektu.
• Jeśli nie uzyskasz takiego wniosku, nie ma gwarancji, że będziesz mieć prawo do przeprowadzenia otwarcia, nawet jeśli złożysz projekt. W każdym razie konieczne jest złożenie wniosku o koordynację z góry, ponieważ w rzeczywistości, nieautoryzowane ponowne planowanie, pozwolenie nie zostanie wydane w ogóle, ale również zostanie ukarane.
• Po uzyskaniu zatwierdzeń i masz na to pozwolenie, możesz przystąpić do pracy. Po ich zakończeniu właściciel musi powiadomić o inspekcji mieszkania i zapewnić obecność swojego przedstawiciela w celu przyjęcia i sporządzenia odpowiedniego aktu. Potem przyjdzie do was inżynier z BTI, który przedstawi ostatni punkt tej epopei.

• Jakie sytuacje są brane pod uwagę przez inspektorat ds. Mieszkaniowych przy rozpatrywaniu wniosku o przebudowę przejścia w ścianie nośnej? Zasadniczo, trudności wynikają z właścicieli mieszkań w wysokich budynkach. Przede wszystkim liczy się całkowita liczba pięter w domu, a także podłoga, na której znajduje się mieszkanie.
• Im wyższy, tym mniejsze obciążenie sufitu i tym większa szansa na uzyskanie zgody na przebudowę ściany. Bierze pod uwagę wiek budynku. Jeśli na przykład ma więcej niż pół wieku, może być po prostu niebezpieczne dotknięcie zrujnowanych struktur. Jeśli pozwolenie na uderzenie jest podawane w takich przypadkach, najczęściej ogranicza się do szerokości 90 cm.
• Znowu, jeśli chodzi o wieżowce, kontrola mieszkania sprawdza stan ścian we wszystkich mieszkaniach pod i nad tobą. Jeśli ktoś z twoich sąsiadów wybił już otwór w tej ścianie, możesz nie uzyskać pozwolenia - chyba że zrobisz to tak, że twoje otwarcie według lokalizacji dokładnie pokrywa się z ich otwarciem. Mogą wręcz przeciwnie żądać, aby zostały przesunięte na bok.

Jednocześnie analizowane są wszystkie powiązane czynniki. Na przykład otwór na wewnętrznej ścianie nie powinien znajdować się w strefie połączenia płyt stropowych; nie można go również zlokalizować bliżej niż 1 metr od ściany zewnętrznej.

Przeszkodą na przebijanie otworu może być obecność kanałów wentylacyjnych lub kominów, przewodów elektrycznych, których nie można przenieść. Wszystkie te niuanse wymagają dokładnego zbadania - co robi inspektorat ds. Mieszkaniowych podczas rozpatrywania wniosków.

Projekt, jako podstawa do przebudowy

Ściana łożyska, której początkowa integralność jest zerwana przez wybicie lub wycięcie fragmentu, musi zostać wzmocniona. W tym celu stosuje się konstrukcje metalowe, których rolą jest kompensowanie utraty wytrzymałości ściany.

W tym celu potrzebny jest projekt przebudowy. Oprócz wielkości apertury i metalowego walca użytego do jej wzmocnienia, na rysunkach można znaleźć wiele innych niezbędnych informacji.

• Na przykład, projekt zaproponuje wariant do rozmieszczenia tymczasowych podpór oporowych, wyznaczy miejsca instalacji dla kotwic i powiększone pokazuje metalowe punkty mocowania na podłodze. Projektanci sugerują nawet najlepszy sposób wykończenia stoków - ponieważ metalowa konstrukcja musi być jakoś ukryta.

• Opcje otworów ramek są różne, w zależności od rodzaju ścian. W domach wznoszonych na żelbetowej lub metalowej ramie lub monolitycznych ścianach zbrojenie jest minimalne, a na wyższych piętrach może nie być przewidziane.

Jeśli mówimy o cegle, to trzeba będzie wzmocnić otwór nawet w przegrodzie. Ale w prefabrykowanych budynkach o nowoczesnej konstrukcji, zmiana harmonogramu drzwi nie będzie w ogóle dozwolona.

Chodzi o to, że dziś budują nawet z osobnych paneli, ale z masywnych bloków, które noszą na całym obwodzie. Odpowiednio, żadne dodatkowe otwory nie wchodzą w grę.

Technologia powiększania apertury

Okazuje się, że najczęściej otwory są przekłute w ceglanych ścianach.

Aby je wzmocnić, zwykle stosuje się kanał, który jako nadproże umieszcza się po obu stronach w uprzednio wyciętych rowkach z przygotowaną piątą. Są one kotwione ze sobą za pomocą śrub kotwiących, a jeśli ściana ma więcej niż 50 cm grubości, spawane są również pręty poprzeczne.

• Długość stalowych belek obliczana jest w następujący sposób: wysokość otworu jest zmniejszana o połowę, a do rysunku dodaje się 15 cm Ekstremalne kotwy powinny być instalowane w miejscach, w których nadproże spoczywa na pomoście, a puste przestrzenie między nimi wypełnia się roztworem opartym na samorozprężalniku.
• Niezależnie od tego, czy nowy otwór zostanie wykonany w ścianie z cegły, czy stary zostanie poszerzony, najpierw wykonuje się zbrojenie, a następnie usuwa się fragmenty zboczy. Jeśli odbywa się to ręcznie, a następnie przez obwód otworu, wywierć otwory, a następnie użyj młota pneumatycznego.

• Ale na ogół istnieje taka technologia, jak cięcie diamentowe struktur. Wykonywane jest na życzenie klienta przez wyspecjalizowane firmy posiadające w swoim arsenale różnorodne urządzenia, które umożliwiają szybkie i bezużyteczne cięcie betonu, żelbetu i grubej cegły.
• Inną sprawą jest to, że nie w każdym mieście, nie wspominając o mniejszych osiedlach, taka usługa jest dostępna. W tym przypadku pozostaje tylko instrument perkusyjny, ale, powiedzmy, w domach panelowych, nie można go użyć - i to z pewnością znajdzie odzwierciedlenie w projekcie. Drgania i uderzenia mogą powodować pękanie betonu. Może to być brzemienne dla całego domu, chociaż konsekwencje mogą nie być od razu widoczne.
• Jeśli chodzi o zbrojenie stoków, w niektórych przypadkach nie jest produkowany. Jeśli taka potrzeba istnieje, to z tego samego kanału lub nierównego kąta stalowego rama jest zamontowana wzdłuż całego obwodu. Na tym polega projekt ponownego planowania otwarć: dlaczego praca jest przypadkowa, kiedy wszystko zostanie obliczone na rysunkach w najdrobniejszych szczegółach.

• Podczas budowy ścian i ścianek działowych stosuje się różne materiały: ściana może być monolityczna, zespołowa, dobrze, wyłożona cegłą lub blokami dekoracyjnymi. Oczywiście wszystko to wpływa na wybór opcji wzmocnienia przebijanego otworu. Tylko proces znakowania wygląda tak samo.

Ściany o grubości większej niż 0,5 m nie należą do rzadkości - szczególnie, gdy otwory są wykonane w piwnicach. W takim przypadku nawet maszyna do cięcia ścian nie może wykonać cięcia na całej grubości. Dlatego znakowanie musi być wykonane z dwóch stron.

Poprawność znaczników - klucz do wysokiej jakości cięcia

Jest to dość trudne, ponieważ podłogi w pomieszczeniach po przeciwnych stronach ściany mogą być na różnych poziomach. Głównym zadaniem jest prawidłowe określenie znaku poziomej części otworu z jednej strony i dokładne przeniesienie go na drugą stronę.

• Zrób to przy użyciu poziomu wody lub lasera, skupiając się na prostopadłych ścianach lub poprzez przewiercenie przez obwód otworu. Ci, którzy próbują wykonywać tę pracę samodzielnie, powinni być świadomi, że aby uniknąć przesunięcia znaków, wiertło powinno wejść w ścianę ściśle pod kątem prostym.
• Aby to osiągnąć, wszystkie środki są dobre: ​​ktoś pociąga za linkę cumowniczą, którą tynkarz wykorzystuje do kontrolowania poziomego położenia rzędów muru; Ktoś tymczasowo przymocowuje profil prowadzący na ścianie, tak jak robi to płyta gipsowo-kartonowa. Najważniejsze, aby zrozumieć, jak ważne jest prawidłowe tworzenie znaczników.

• W przypadku firm oferujących klientom podobne usługi takie problemy nie występują. Większość z nich używa specjalnego sprzętu elektronicznego składającego się z takich elementów jak detektor i cel. Są instalowane na przeciwległych powierzchniach ściany, a gdy są połączone, dają sygnał dźwiękowy.

Jeśli układ jest wykonany prawidłowo, możemy założyć, że połowa pracy została już wykonana. Następnie ściana zaczyna pękać w miejscu, w którym zostanie zainstalowany skoczek.

Uważamy, że każdy rozumie, dlaczego jest zamontowany przed usunięciem kawałka ściany. Metalowa belka pozwala na redystrybucję obciążenia z ciężaru sufitu i własnej masy ściany i nie pozwoli im się odkształcić ani zwinąć.