Przebudowa fasad budynków

Współczesne warunki w miastach i miastach mają niekorzystny wpływ na materiały wykorzystywane do dekoracji zewnętrznej budynków. Prowadzi to do ich zniszczenia, co nadaje konstrukcji nieprzedstawialny wygląd. Aby rozwiązać problem można naprawić elewację, która zostanie omówiona w tym artykule.

Rynek materiałów budowlanych i ciągle ewoluujących metod technologicznych, które eksperci przyjmują od partnerów zagranicznych, pozwalają na realizację dowolnego projektu naprawy fasad.

Co jest potrzebne do naprawy elewacji

Więc chcesz naprawić elewację. Co jest potrzebne w pierwszej kolejności?

Plan prac rekonstrukcyjnych

1. Początkowo kontrola i pomiar obszarów problemowych.
2. Następnie opracowywany jest projekt rekonstrukcji i przeprowadzana jest procedura jego zatwierdzenia. Po wydaniu pozwolenia można rozpocząć pracę.
3. Pierwszym krokiem jest oczyszczenie i wzmocnienie fasady (w razie potrzeby).
4. Ponadto prowadzone są prace wykończeniowe i montaż części dekoracyjnych (jeżeli takie są na elewacji budynku).

Projekt rekonstrukcji

Dokument projektu określa prace, które należy wykonać, a także listę materiałów.

Przebudowę fasad można podzielić na dwie opcje.

1. Utrata walorów estetycznych. W tym przypadku wykonywane są prace kosmetyczne, mające na celu przywrócenie dawnej charakterystyki elewacji lub, z zastrzeżeniem zastosowania zaawansowanych technologii, nadanie zupełnie innego wyglądu.
2. Charakterystyka technologiczna. Z reguły w tym przypadku wykonuje się kilka rodzajów prac, aby zmodyfikować strukturę budynku, dodając nowe pomieszczenia, zmieniając projekty okien itp.

Zwróć uwagę! Takiej pracy lepiej ufać profesjonalistom. Uważnie badają cały budynek, kompetentnie sporządzają plan i w krótkim czasie wykonają wszystkie niezbędne prace.

Koordynacja pracy

Rekonstrukcja elewacji budynków odbywa się dopiero po koordynacji projektu w organach państwowych, gdy wszystkie prace badawcze zostały przeprowadzone:

1. Kontrola podłoża pod kątem obecności odkształceń.
2. Sprawdź zakładki.
3. W niektórych przypadkach wykończenie jest otwierane za pomocą próbki użytego materiału wykończeniowego.

Prace projektowe

Powyższe prace są wykonywane w celu ustalenia możliwej przyczyny zniszczenia elewacji. Następnie opracowywany jest projekt, w którym określa się ogólny stan budynku w momencie naprawy i sporządza się przybliżony rysunek projektowy konstrukcji po rekonstrukcji.

Co zawiera projekt?

• Projekt określa wszystkie niezbędne prace, które zostaną przeprowadzone podczas odbudowy.
• Opisuje szczegółowo, w jaki sposób budynek będzie po remoncie.
• Oddzielnie, mówią o tych działaniach, które mają na celu poprawę właściwości przeciwpożarowych, standardy sanitarne, materiały, które będą wykorzystywane do tego celu, to czytanie.

Projekt składa się z dwóch egzemplarzy. Jeden pozostaje u klienta, a drugi przechodzi procedurę zatwierdzania w niezbędnych agencjach państwowych.

Możesz rozpocząć pracę dopiero po uzyskaniu wymaganego pozwolenia.

Przebudowa budynku z cegły

Naprawa takich budynków to dość skomplikowany proces. Podczas badania specjaliści powinni określić potrzebę wzmocnienia muru. Proces wzmacniania odbywa się przez "zakończenie" jej klatki.

Jarzmo to pionowy kąt stali, który jest zamontowany na rogach ścian lub filarów. Są one połączone za pomocą taśmy stalowej w odstępach co 0,5 metra. W oprawie mur jest w stanie ściśnięcia ze wszystkich stron, co znacznie zwiększa jego odporność na siłę wzdłużną i zmniejsza deformację poprzeczną.

Naprawa murów odbywa się poprzez dokładne wstrzyknięcie cementu między mur i klips. Wcześniej do obszarów uszkodzonych wstrzykuje się zaprawę polimerową lub cementową i powstają pęknięcia. Po naprawie powierzchnię można przyciąć dowolnym materiałem.

Ten proces przebudowy budynku z cegły pozwala przywrócić nośność muru.

Naprawa fasady tynkarskiej

W celu uzyskania wysokiej jakości naprawy elewacji tynkarskich, najpierw przeprowadza się procedury w celu zidentyfikowania przyczyny uszkodzenia i pobiera się próbki w celu wybrania niezbędnego materiału.

Zwróć uwagę! Materiały wykorzystywane do pracy muszą spełniać nie tylko wymagania estetyczne, ale również spełniać standardy GOST.

Technologia naprawy

1. Początkowo eksperci całkowicie przygotowują powierzchnię, usuwając z niej wszystkie wilgotne miejsca, smołowate miejsca i wykwity.
2. Następnie jest tynk ze wszystkimi problematycznymi obszarami.
3. Po wyschnięciu naprawiona powierzchnia będzie niejednolita. Wynika to z różnic w fakturach starego i nowego tynku. Do wyrównywania traktuje się podkładem i szpachlą z kitem wykończeniowym.
4. Ostatnim etapem jest malowanie powierzchni, do której lepiej użyć pistoletu natryskowego.

Zwróć uwagę! Jeśli nie używasz specjalnych materiałów, lepiej jest naprawić fasadę w temperaturze nie niższej niż + 5 ° C.

Wentylowana fasada

Takie wykończenie elewacji jest uważane za trwałe samo w sobie i, zasadniczo, rekonstrukcja polega na zastąpieniu jednego lub kilku paneli.

1. Po sprawdzeniu powierzchni dla obszarów problematycznych zdeformowane panele są usuwane.
2. Następnie sprawdzają hydroizolację i izolację oraz, w razie potrzeby, również się zmieniają.
3. Następnie montuje się nowe panele.

Zwróć uwagę! Przy otwarciu należy zwrócić uwagę na stan ramy. Musi być mocny i wolny od uszkodzeń spowodowanych korozją.

Wzmocnienie fasady

Fasada jest nie tylko powierzchnią budynku, ale także chroni ją przed różnymi negatywnymi czynnikami. Dlatego w niektórych przypadkach wymagane jest wzmocnienie.

Aby to zrobić, specjaliści muszą podczas badania określić przyczynę odkształcenia, której jest kilka:

1. Efekty mechaniczne.
2. Wpływ czynników naturalnych (w szczególności wody).
3. Zastosowanie materiału o niskiej jakości w konstrukcji.
4. Czynniki technologiczne.

Aby zwiększyć wykorzystanie nowoczesnych materiałów, które chronią elewację przed przenikaniem do niej różnych elementów niszczących. Ponadto warstwa ochronna pozwoli na utrzymanie wyglądu budynku w estetyczny sposób przez dość długi czas, nawet przy regularnym czyszczeniu i praniu. Technika pracy jest określona przez materiały, z których wykonana jest fasada.